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André Lefebvre  |  Normand Deshaies, Chartered Real Estate Broker


Remarques

Ce grand duplex rénové est situé dans un joli quartier de Verdun. Une attention particulière a été portée pour insonoriser le plancher entre le premier et deuxième étage. Idéal pour le propriétaire occupant, un immeuble intergénérationnel ou un investissement sans casse-têtes. Les rénovations de qualité ont été faites avec goût et attention.


Les deux unités ont été rénovés par un entrepreneur licencié RBQ. Électricité refaite au complet (sauf garage) par un maître électricien. Plomberie des salles de bain et des cuisines refaites à neuf par un maître plombier. Attention particulière a été portée à l'insonorisation entre les unités par le rajout de cellulose soufflée entre les planchers et du rajout d'une deuxième feuille de gypse au plafond du R-C. Nouveau plancher au 2e. Plancher sablé et vernis au R-C. La moitié du sous-sol est rénové. Entrée d'eau en cuivre. Clapet installé au drain du sous-sol. Nouvelle terrasse dans la cours arrière. Nouveaux luminaires à grandeur. Escaliers aux entrées refaits. etc.

Design intérieur réalisé par Katia Martel, membre de l'APDIQ.

Accès au gaz naturel.

Grands espaces de vie ouverts sur les trois étages. Très éclairés. Grande cours arrière pouvant accommoder un espace vert, une terrasse et un garage double.

Ruelle est déblayée pendant l'hiver par la ville de Montréal.

Garage vendu sans garantie légale de qualité.

Inclusions :  Toutes les fixtures électriques fixées au plafonds.
Exclusions :  Appareils ménagers

Carte du secteur

Proximité